 На расширенном совете по развитию местного самоуправления, прошедшем в начале октября, управляющие компании ЖКХ попали под шквал президентской критики. Дмитрий Медведев потребовал усилить ответственность управляющих многоквартирными домами организаций. Президент напомнил, что в 2004 году был принят Жилищный кодекс, определивший новые формы управления многоквартирными домами – с привлечением управляющих организаций или путем создания товарищества собственников жилья.
«Они создавались для того, чтобы грамотно управлять, грамотно решать проблемы ЖКХ, оказывать людям качественные и недорогие, разумные по стоимости услуги. К сожалению, эти ожидания оправдались далеко не в полной мере. Вывеску поменяли – раньше были различные РЭУ, ДЭЗы, другие конторы, сейчас они стали называться иначе, красиво: «управляющие компании», но стиль их работы остался зачастую тот же самый», – признал глава государства.
Президент призвал управдомов ориентироваться на результат, и привел как главный аргумент мнение граждан о роли управляющих компаний в решении наболевших проблем ЖКХ: «Появились УК, деньги взяли, а всё тоже самое: в подъезде грязно и кошками пахнет». По его словам, нередки случаи мошенничества со средствами коммунальных платежей, деятельность многих таких фирм непрозрачна, зачастую они связаны с местными руководителями, отсутствует обратная связь с потребителями, те решения, которые принимаются, в том числе по самой чувствительной теме – тарифам, часто просто непонятны.
Чуть раньше, 23 сентября 2010 года, Правительство РФ приняло Постановление № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», согласно которого управляющие компании должны будут публично предоставлять информацию о своей деятельности в сфере управления многоквартирными домами.
В двухмесячный срок управляющие компании должны опубликовать в Интернете на своих сайтах данные о том, сколько денег они собрали с жильцов, и на какую сумму выполнили различных работ, о тарифах на коммунальные услуги, ценах на закупаемые материалы и услуги поставщиков, бухгалтерскую отчётность и другую информацию. Кроме того, УК представят гражданам планы работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы, выполняемые управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ, а также сведения об их выполнении и о причинах отклонения от плана.
Как видим, правительство предприняло очередную попытку создать условия для более эффективной работы отечественного жилкомхоза, сделав её понятной и прозрачной для жильцов. Пока же будничная реальность свидетельствует об обратном: «бойцы» реформируемой отрасли предпочитают как можно больше своих хозяйственных «подвигов» совершать в тени, тишине и тайне. Надеемся, что наши управляющие компании – «ЖУК» и «ЛУК» выполнят требования Постановления Правительства и обеспечат максимальную прозрачность своей деятельности, а жители Лебедяни в свою очередь увидят, на что и куда тратятся их деньги.
|
