Многоквартирный дом по адресу Почтовая, 17 был построен в последней четверти XIX века и изначально представлял собой комплекс торговых лавок. Казанская улица (а именно так называлась Почтовая до 1917 года) и располагавшаяся буквально в двух шагах от неё Базарная площадь с комплексом Торговых рядов формировали торговый центр города и многие годы определяли характер застройки всех близлежащих кварталов.

По словам заместителя начальника Госдирекции по охране культурного наследия области Наталии Ивашовой, здание было построено в так называемом кирпичном стиле по типовому проекту торговой лавки. Как и соседние торговые лавки, расположенные по ул. Интернациональная, 6, 8, 10, а также Торговые ряды, это здание состояло из однотипных модулей. Таких модулей (в данном случае, модулем являются два окна и дверной проём посередине) в доме было три. К каждой двери вели ступеньки, по которым в магазины входили посетители.

Сто лет назад владельцем здания был лебедянский мещанин и депутат Городской Думы С.В. Сорокин. Он сдавал помещения в аренду. 2/3 дома занимал винный магазин Л.М. Кузнецовой (средняя и правая части здания). В левой части дома размещалась пивная лавочка М.М. Бакулина. После революции здание было муниципализировано и приспособлено под жилье. Последовавшие за этим пристройки, перестройки и утраты превратили здание в заурядную коммуналку. Сейчас в доме 4 квартиры.

Но даже в этом качестве, несмотря на утраты, здание остаётся частью городской усадьбы XIX века и формирует облик исторической застройки центральной части города. В 2007 году ввиду своей ценности приказом начальника Управления культуры и искусства Липецкой области от 07 ноября 2007 г. № 439 здание было включено в число выявленных объектов культурного наследия как «Дом усадебный кон. XIX века». Однако, вероятно, оно так и оставалось бы в своём обветшавшем виде, если бы год назад одну из квартир в этом доме не купила предприниматель Любовь Конькова.

Известная своим внимательным отношением к историческим зданиям (в 2013 году на крыше арендованной ею бывшей лавки купца Маслова совместно с Лебедянским Фондом культуры был воссоздан ранее утраченный исторический флюгер «осётр»), приспособление нового помещения Любовь Николаевна решила выполнить также в строгом соответствии с требованиями закона. Для этого она:
1) познакомилась со своими новыми соседями и рассказала им о своих планах,
2) заключила охранное обязательство,
3) получила Задание на разработку научно-проектной документации для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия,
4) заключила договор на проектные работы,
5) получила разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (проектные работы),
6) заказала необходимые для проектных работ историко-архивные и библиографические исследования,
7) заключила договор на проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации,
8) получила акт государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации для проведения работ по реставрации и приспособлению части выявленного объекта культурного наследия
9) заключила договор подряда на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (производственные работы)
10) согласовала в Управлении культуры и искусства Липецкой области научно-проектную документацию и перевод жилого помещения в нежилое.

В соответствии с полученными разрешениями и согласно проекту реставрации новая владелица установила входную дверь, устроила ступени и начала благоустройство прилегающей территории. После этого ей предстоит выполнить реставрацию фасада и провести сложный ремонт обветшавшей кровли… Бывшая торговая лавка постепенно обретает свой первозданный облик и, возможно, скоро она будет выглядеть так.

Однако не обходится без сложностей. Как ни странно, благородное дело Л.Коньковой встречает сопротивление владельцев других квартир. Не делая ничего для поддержания состояния дома, соседи всячески мешают реставрации, обращаются с заявлениями в прокуратуру и суд, жалуются в городскую администрацию, пожарный надзор и другие инстанции, пытаясь всячески сорвать запланированные работы. И хотя очевидно, что их претензии к новой владелице не имеют под собой никаких оснований, ведь работы выполняются в строгом соответствии с утверждённым проектом и полученными разрешениями, многочисленные проверки и разбирательства отвлекают сотрудников государственных служб, отнимают время и силы у самой хозяйки, ещё больше ухудшают её отношения с соседями. К сожалению, такой иждивенческий подход среди горожан совсем не редкость. Пользоваться недвижимым имуществом до его полного разрушения, ожидая, что государство взамен подарит новую благоустроенную квартиру, в наши дни стало обычным явлением. Поэтому, любой, кто старается бережно относиться к объектам культурного наследия, сохранять и использовать их, должен быть готов к тому, что не все окружающие в равной степени будут приветствовать такое поведение.

Желаем Любови Николаевне сил и терпения в достижении её благородной цели и будем следить за ходом работ по возвращению городу очередного исторического вида.